說實話，我最初的動機其實有點不好意思說出口——就是「不太想努力工作，想輕鬆賺錢」（笑）。
塾講師這份工作很有意義，但收入很大程度上取決於自己的工作時間。思考未來時，我深感需要一套即使自己不親自動手也能產生收益的機制。

從20多歲起，我持續做股票和外匯投資超過30年，但精神消耗非常大，最後留下的收益卻微乎其微。在這樣不斷嘗試的過程中，我最終找到了不動產投資這條路。

是的。
但區分公寓每戶手中剩餘太少，根本達不到目標生活水準。計算下來，要實現半退休生活竟然要花100年以上——那個數字真是令人絕望（笑）。
「這樣下去人生就結束了」，我這樣想，所以決定轉向土地留存、資產形成速度更快的「新建一棟公寓」。

在網上看到了您們的物件，被其優良品質所吸引。
當時的業務擔當非常熱情，為我的將來著想，提議說「讓我們同時在博多中心區推進2棟吧！」。老實說，我最初覺得「這個人在說什麼，是不是要把我忽悠瘸了？」，警惕心相當高（笑）。

他幫我反覆做了非常詳細的數字模擬，我們談到我完全滿意為止。
最後，我帶著作為連帶保證人的母親去簽約……結果，母親一邊遞出印章，一邊直視著業務擔當，用廣島腔說了句：「如果我兒子還不起錢，你別想有好日子過。」

（在一旁苦笑）那時候，這是關係到兒子未來的重大決定嘛。
那是我作為母親所能表達的最誠摯的一句「拜託好好照顧」。

業務擔當也真誠地回應：「我一定會負責，長期支援您！」
聽到這句話，母親和我都感受到：「能有這麼熱誠地面對我們的人，我們一定能一起朝著好的經營邁進。」

簽約前，包括妹妹一家在內，全家14、15個人從廣島開車5小時去福岡實地參觀。
實際看到建築後，妹妹和孩子們都說「好想住在這裡！」（笑）。設備非常現代化，設計感也很強，「自己是否也想住」是我最重要的判斷標準，所以這成了很大的推動力。

另外，由於物件在遠離廣島的地方，管理體制也是我非常重視的。當時就每個月附照片報告物件狀況，那種細心讓我很放心，這也是我能下決心購買的原因之一。

最初的2棟非常穩定，讓我感受到了成效。
此後每隔幾年，每當AIKEN JAPAN為我介紹好的土地或物件，我就追加購買，不知不覺間包含廣島和西宮，總計達到了8棟。

是的，每次有新物件落成，我都很好奇有什麼新的巧思，忍不住去看看。
在那裡，除了業務上的討論，還能聊各種話題，我已把AIKEN JAPAN視為超越「公司與客戶」關係的合作夥伴，對其充分信賴。
我本來是比較容易擔心的人，正是因為有廣島支部的大家，能看著彼此的臉、隨時輕鬆交談，我才能安心地一直走到今天。

截至2024年底，租金欠繳件數為零。
17年前購入的福岡物件，以新築時租金為100的話，現在是101.7%，竟然還上漲了——這讓我非常驚訝。我知道其他公司的物件都在苦於租金削減的交涉，更讓我實感到這種「持續被選擇的力量」的可貴。
多虧如此，2015年我實現了目標——半退休生活。

托各位的福，現在時間上有了充裕的餘裕。
塾講師的工作，現在以兼職形式、以純粹喜歡教書的自己的節奏繼續進行。
還能享受我的興趣——日本100名城巡遊，以及和母親一起旅行，比以前過得更加安心踏實。

背負大筆貸款，一開始誰都會緊張的。
但是，選擇「不空置、租金不下降」的真正優質物件，並與可信賴的合作夥伴相連結，時間一定會成為你的助力。

「謀事在人，成事在天」——與其求取完美知識而裹足不前，不如先找到能誠實面對你的公司和負責人，邁出第一步。我認為這才是通向自由富裕人生的最近捷徑。